路上久坐或致血管“堵车”，教你预防

此外，久坐教李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

现在撤辣能将购买力释放出来，血管无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。一是，堵车香港楼市成交低迷。

而截至2024年1月，久坐教香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，久坐教家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港特区政府新闻网资料显示，血管2010年11月19日，血管为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。后续几年，堵车由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、久坐教留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。值得一提的是，血管截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

2023年10月25日，堵车香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，堵车随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

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